Traumhaft! Luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Wörth

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ihren ca. 188 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, dessen 6 Einheiten überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt
werden. Die helle, luxuriös geschnittene Wohnung besticht im Erdgeschoss mit ihrem offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich und ihrer ausladenden West-Terrasse zum sonnigen Gemeinschaftsgarten hin
direkt an einem kleinen Naturbach. Das geräumige Schlafzimmer mit seinem zugehörigen Bad eignet sich sowohl als Gäste- wie auch als Elternschlafzimmer.
Das Obergeschoss lässt dank seines offenen Büros mit maßgefertigten Schränken und des ungewöhnlich ausladenden begehbaren Anziehzimmers keine Wünsche an Stauraum offen – ist aber gleichzeitig mit dem Schlafzimmer und dem großzügigen
Tageslichtbad ein einladender Rückzugsort.
Selbstverständlich bietet das repräsentative Büro mit dem sonnigen West-Balkon auch Nutzungs- und Umgestaltungs-Spielraum, sodass sich die Wohnung vorzüglich auch für die anspruchsvolle junge Familie eignet.
Nicht nur für die junge Familie bietet der geräumige Keller weiteren Stauraum oder eventuell auch eine
andere Nutzungsmöglichkeit.

Ausstattung

- KNX-System (Smarthome, für Lichter, Rollläden, Heizkreisläufe)
- WLAN-Radios in Badezimmern
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Bodenbelag: 75cm x 75cm Feinsteinzeugfließen
- KLAFS Sauna-Kombinationsgerät
- Wasseraufbereitungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Zwei sonnige Balkone Richtung Westen
- geräumiges Kellerabteil
- Exklusive Badausstattung
- indirekte Deckenbeleuchtung
- zwei Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss
- Harmann-Kardon 5.1 Dolby-Surround-System & Samsung UHD
Curved kann nach Absprache mit erworben werden